开云(中国)Kaiyun·官方网站受招标人深圳市公明下村股份合作公司的委托，就公明街道下村社区第二工业区10号厂房及10号B栋宿舍物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2020084573）进行公开招标，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：

一、项目信息

1.项目名称：公明街道下村社区第二工业区10号厂房及10号B栋宿舍物业租赁公开招标项目

2.项目编号：GMSZ2020084573

3.项目标的：下村社区第二工业区10号厂房及10号B栋宿舍

4.租赁面积：共7118.5平方米（厂房5254.5平方米，宿舍1864平方米）

5.租赁期限：6年(包含免租期2个月，且免租期不计算租金,固定期3年，活动期3年，若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）

6.租赁底价：22.00元/㎡/月（含税）

7.递增方式：每3年递增10%。

8.预估总租金：11,526,275.2元

二、响应投标人及报价情况

序号	投标人名称	投标报价 （元/月）
1	深圳市启明盛电子科技有限公司	23.60
2	维睿空气系统产品（深圳）有限公司	22.10
3	深圳市鑫宏冠电子有限公司	22.05
4	深圳市盛冠电子有限公司	22.50
5	维睿太亚技术（深圳）有限公司	22.05
6	深圳市亚锋印刷有限公司	22.30

共6家响应投标。

三、投标人资格性/符合性审查情况

序号	投标人名称	资格性审查是否通过	符合性审查是否通过
1	深圳市启明盛电子科技有限公司	通过	通过
2	维睿空气系统产品（深圳）有限公司	通过	通过
3	深圳市鑫宏冠电子有限公司	通过	不通过
4	深圳市盛冠电子有限公司	通过	通过
5	维睿太亚技术（深圳）有限公司	通过	不通过
6	深圳市亚锋印刷有限公司	通过	通过

经评审评委会评审共4家通过审查。

四、投标无效情况

序号	投标人名称	投标无效原因
1	深圳市鑫宏冠电子有限公司	不同投标人的投标文件出现非正常一致的情形。
2	维睿太亚技术（深圳）有限公司	不同投标人的投标文件出现非正常一致的情形。

五、投标人综合得分情况 

投标人	得分
维睿空气系统产品（深圳）有限公司	76.11
深圳市启明盛电子科技有限公司	74.48
深圳市盛冠电子有限公司	61.96
深圳市亚锋印刷有限公司	56.20

六、候选中标人情况

投标人	投标报价 （元/月）	租赁期限 （年）
维睿空气系统产品（深圳）有限公司	22.10	6
深圳市启明盛电子科技有限公司	23.60	6
深圳市盛冠电子有限公司	22.50	6

七、中标人信息

中标人名称：深圳市启明盛电子科技有限公司

中标报价：23.60元/月

中标总金额：12,364,549.76元（人民币）

中标人地址：深圳市光明区公明办事处将石社区新围第四工业区A59栋二楼

八、项目评审委员会组成

王尚武、黎纬、古小锋、赖萍、陈耀成

九、联系方式

招标人：深圳市公明下村股份合作公司

联系电话：张小姐 0755-27123883

联系地址：公明街道下村水贝路39号

招标代理机构：开云(中国)Kaiyun·官方网站

联系电话：陈工 0755-27402809转804

联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

十、质疑受理

为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示3个工作日。

投标人如有质疑，应当自结果公告公示之日起七个工作日根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至深圳交易集团光明分公司，联系电话88212460，88212184。

 

 

开云(中国)Kaiyun·官方网站

                                                       2020年10月27日