开云(中国)Kaiyun·官方网站受招标人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社区第二工业区光学路李松朗商住大厦3-13层物业租赁公开招标项目（三次）（项目编号：GMSZ2021031275）进行公开招标，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：

一、项目信息

1.项目名称：公明街道李松蓢社区第二工业区光学路李松朗商住大厦3-13层物业租赁公开招标项目（三次）

2.项目编号：GMSZ2021031275

3.项目标的：李松蓢社区第二工业区光学路李松朗商住大厦3-13层物业

4.租赁面积：共6139平方米

5.租赁期限：5年（包含免租期1个月，且免租期不计算租金，若政府征收、城市更新或土地整备，合同自动终止，双方免责）

6.租赁底价：13元/㎡/月（不含税）

7.递增方式：租期内租金从第3年起递增10%，即第3-5年的租金在第1-2年的基础上增加10%

8.预估总租金：4,995,918.20元

二、响应投标人及报价情况

序号	投标人名称	投标报价（元/㎡/月）
1	深圳市昊丰投资发展有限公司	15.00
2	深圳市皖胜物业有限公司	15.60
3	江西久开建筑劳务服务有限公司	14.60
4	深圳卓盈盛实业有限公司	14.50
5	深圳世纪风范教育科技有限公司	14.50
6	深圳市城脉产业运营管理有限公司	13.36
7	深圳市辉扬物业管理有限公司	13.80

共7家响应投标。

三、投标人资格性/符合性审查情况

序号	投标人名称	资格性审查是否通过	符合性审查是否通过
1	深圳市昊丰投资发展有限公司	通过	通过
2	深圳市皖胜物业有限公司	通过	通过
3	江西久开建筑劳务服务有限公司	通过	通过
4	深圳卓盈盛实业有限公司	通过	通过
5	深圳世纪风范教育科技有限公司	通过	通过
6	深圳市城脉产业运营管理有限公司	通过	通过
7	深圳市辉扬物业管理有限公司	通过	通过

经评审评委会评审共3家通过审查。

四、投标无效情况

序号	投标人名称	投标无效原因
1	无	无

五、投标人综合得分情况 

投标人	得分
深圳市昊丰投资发展有限公司	41.46
深圳市皖胜物业有限公司	54.40
江西久开建筑劳务服务有限公司	64.58
深圳卓盈盛实业有限公司	53.98
深圳世纪风范教育科技有限公司	52.78
深圳市城脉产业运营管理有限公司	68.06
深圳市辉扬物业管理有限公司	48.58

六、候选中标人情况

排序	投标人	投标报价 （元/㎡/月）	租赁期限 （年）
1	深圳市城脉产业运营管理有限公司	13.36	5
2	江西久开建筑劳务服务有限公司	14.60	5
3	深圳市皖胜物业有限公司	15.60	5

七、中标人信息

中标人名称：深圳市皖胜物业有限公司

中标报价：15.60元/㎡/月（不含税）

中标总金额：5,995,101.84元（人民币）

中标人地址：深圳市光明区马田街道新庄社区南庄中心街3排10号101

八、项目评审委员会组成

李红梅，刘成，曾学华，陈锦花，梁富稳

九、联系方式

招标人：深圳市公明李松蓢股份合作公司

联系电话：梁先生 0755-27126698

联系地址：深圳市光明区公明街道李松蓢综合办公楼

招标代理机构：开云(中国)Kaiyun·官方网站

联系电话：陈工 0755-27402809转811

联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

十、质疑受理

为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示3个工作日。

投标人如有质疑，应当自结果公告公示之日起七个工作日根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至深圳交易集团有限公司光明分公司，联系电话88212460，88212184。

 

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                                                        2021年03月26日